代碼
一、什么是土建(建筑、結構)結果優(yōu)化
土建(建筑、結構)結果優(yōu)化是在不降低產品品質及安全前提下,通過技術手段,以節(jié)約鋼筋和混凝土含量為目的,并改進建筑構造做法,達到較為平衡的優(yōu)化工作。
各階段包括:
(1)地基基礎階段:地勘報告、基坑支護;
(2)結構技術階段:根據(jù)模型參數(shù),結合計算數(shù)據(jù),進行經濟性分析。再復核施工圖紙,確定最優(yōu)結構方案,出具優(yōu)化意見;
(3)建筑技術階段:按現(xiàn)行規(guī)范標準,對建筑說明、構造做法及節(jié)點詳圖進行經濟性分析,出具優(yōu)化意見。
二 、為什么做土建(建筑、結構)結果優(yōu)化
(1)控制成本的意義在于確保安全的同時,取消其中不必要的成本消耗,實現(xiàn)最小的投入產出比。
(2)土建(建筑、結構)優(yōu)化和成本控制是一項系統(tǒng)且復雜的工作。根據(jù)項目實際情況,合理利用社會資源提高建設單位在成本控制上的工作效率。
三 、設計優(yōu)化的重要作用
由于工作立場及工作重心的不同,設計人員與項目安全性有直接關系,因此設計人員會著重于結構安全,而對成本的意識較弱。而區(qū)別于設計院,沃土建筑會根據(jù)項目的情況,組建專業(yè)團隊進行優(yōu)化工作,在完成品質設計的同時,更好控制成本支出,最終使得甲方受益。
四、服務內容之結果優(yōu)化流程
(1)簽訂合同;
(2)根據(jù)項目具體情況(項目類型、現(xiàn)場進度、優(yōu)化范圍、甲方需求等),組建技術團隊;
(3)提出最合理的優(yōu)化意見與方案;
(4)設計院回復后,優(yōu)化公司、設計院、甲方進行三方會議,討論優(yōu)化意見與方案;
(5)設計院根據(jù)三方協(xié)調會的溝通情況,修改圖紙,并發(fā)優(yōu)化公司復核;
(6)造價對比優(yōu)化前后圖紙,出具結算報告。
五、項目案例展示